Како да управувате со мал хотел или куќа за гости

2. Успехот на случајот, исто така, зависи од вашиот бизнис план. Поминуваат истражувања на теренот, учат конкуренти и нивото на конкуренција воопшто.

3. Локација. Ако сте фокусирани на туристи, треба прво да се разгледа. Местото треба да биде интересно да се дојде од гледна точка на близината на различни атракции, деловни или забавни центри и т.Р. Инаку, гостите немаат многу.

Четири. Кампување. Луѓето без искуство треба да бидат внимателни во оваа област. Постои голема разлика помеѓу сопственоста на камповите и сопственоста на Земјата. Уловата е дека на прв поглед сè се чини дека е банално едноставно: главната работа е да бидеш земјата. Но, всушност, една земја не е доволно и конкуренцијата може да биде многу висока. Ако на теренот има море, река, езера, планини или нешто слично, работите можат да одат добро. Но, бидете исклучително внимателни, купувајќи "симпатична", но незабележливо земјоделско парцела.

Пет. Бизнис во странство. Ако се преселите во земјата со друга култура и јазик, не треба да се фокусирате на туристи од родната земја. Во "мртвата" сезона можете да останете без пари. Треба да научите некој друг јазик и целосно да се интегрирате во општеството. На пример, во Франција од 80 до 90% од потенцијалните клиенти - тие се локални. Значи, не можете да си дозволите да го игнорирате овој факт. Затоа, се пресели во друга земја или дури и друга област во татковината, обидете се да ги зајакнете што е можно поскоро на локалниот курс и да ја прочитате локалната економска ситуација.

6. Бизнис верзија. Б & Б (соба и појадок), куќи за гости и тутунзи може да биде добар избор, бидејќи не треба да бидете во пристапната површина од 24 часа на ден. Дури и во хотели со пар ѕвезди, персоналот работи по ден за 12 часа. Размислете за вработените. Ќе ангажираш некој? Колку време ќе работите во висина на сезоната? Истражете ги законите за вработување, особено во однос на сезонските работници.

7. Годишни времиња. Повеќето хотели работат сезонски, кои влијаат на 1-2 сезони. Дури и една сезона може да донесе многу пари. Две сезони значат зголемување на работните месеци, повеќе иновации и подобрување на безбедноста. Одлучете дека сте посоодветни, не постои погрешен избор.

осум. Локална економија. Некои сопственици на хотели се навикнати да заработуваат повеќе во последното дело, а сега го напуштаат учеството на профитот од бизнисот. Сепак, тие можат да имаат акумулации или профит повисока отколку порано. Можеби намалени забавни трошоци или промена на вредностите во животот. Прошетка низ прекрасните планини и езера не одзема многу пари, квалитетот на животот се зголемува, а цената е намалена. Вашето искуство може да биде поинакво ако одлучите да се преселите на место со повисок животен стандард.

Девет. Посетители. Значи, сега доаѓаме до најважниот дел - посетители. Ова се луѓе што треба да ги привлечете во вашиот хотел и кој може да се врати назад. Постојат многу начини да им се обезбеди на гостите пријатен престој. Во овој случај, не зборуваме за модерни хотели. И за семејните пензии. Сето тоа зависи од вашата врска и желбата да им помогнете и ве молам. Можете да организирате дискотеки, да обезбедите дополнителни услуги и да обезбедите попусти за пензионери или гости кои пристигнале повторно. Направете сè што вашите гости се насмевнуваат и остануваат со добри впечатоци, и тоа ќе биде добар почеток.

10. Вие сте практична личност? Може така да излезе дека хотелот ќе биде празен за шест месеци. Поправка работа и плаќање за работниците, исто така, може да чини големи пари. Колку можете да заштедите зависи од вашиот рационализам. Не ја избирате позицијата на "DIY", принудувајќи 40 посетители да седат без топла вода, додека вие несмасно ги носат цевките, обидувајќи се да ги поправите. Од друга страна, ако навистина можете да направите нешто брзо брзо и ефикасно, можете да заштедите богатство.

Единаесет. Купување на готовиот бизнис? Ова е добра опција за оние кои немаа искуство во оваа област, и кој ќе се пресели во друга земја. Вие ќе бидете во можност да купите бизнис со вашата база на клиенти, добра поправка и инфраструктура. Откако ќе можете да продавате сè и да започнете сопствен бизнис од нула.

12. Кои се вашите ментални способности? Многу луѓе се изненадени од учењето дека високите ментални способности се задолжителни барања за спроведување на успешен туристички бизнис. Се разбира, за управување со хотелот - овие не се ракети за изградба, но секогаш вреди да се водат две работи на ум. Прво, постојано треба да размислите како да работите подобро и поефикасно. Мора да се расклопите во ергономијата, следете го текот на работата, да направите графикони, да купите висококвалитетна опрема и секогаш да го најдете најдобриот начин за решавање на ситуацијата од еден или друг начин. Второ, секогаш треба да ги следите реновирањето. Обично, купување на хотел, новиот сопственик го поправа еднаш и сè останува, се додека не дојде друг сопственик. Тоа е многу тешко, да биде ден по ден во иста средина, забележувајќи што треба да се подобри, така што гостите се задоволни.