Како да управувате со хотелот

Дали некогаш сте размислувале за стекнување и поседување на свој хотел? Прочитајте го овој напис и да дознаете за активностите што можете да ги направите за да станете брилијантен хотелски магнат.

Чекори

Метод 1 од 9:

Набавка на хотелот

Еден. Подгответе се да платите најмалку 20% од износот, иако тоа зависи од вашиот кредитен рејтинг и познаници во комерцијалниот банкарски сектор. Можеби ќе треба да направите повеќе во случај на рецесија, која ја правиме, бидејќи банките не се кредитни, и нема да имате шанса ако нема да преведувате повеќе од 20%.

Сликата со наслов Управувај со хотел Чекор 2

2. Најдете навистина добар комерцијален агент за недвижнини, кој има сигурен брокер со контакти!

Сликата со наслов Управување со хотел Чекор 3

3. Изберете најмалку 2 хотели, а потоа потрошите свои истражувања во нив, погледнете ја дневната стапка и побарувачка во соодветната област. Проверете ја способноста да ја поминете ноќта со вашите деца и жена во хотел или без нив. Испитајте ја репутацијата на овие хотели на интернет, бидејќи индиректно ќе влијае на вас, ќе научите за достапноста на некој простор со цел да ги зголемите приходите на овој пазар. Ако има, тоа значи дека купувањето не е многу профитабилно.

Сликата со наслов Управувај со хотел Чекор 4

Четири. Однесувајте се скептични за одобрените финансиски извештаи. Секогаш обрнувајте внимание на даночните документи, тие не лажат... Секогаш можете да го намалите нивото на приход, но никој нема да ги надува своите даноци, бидејќи на крајот ќе мора да платат повеќе!

Метод 2 од 9:

Планирање

Еден. Не заборавајте да планирате.

Сликата со наслов Управување со хотел Чекор 6

2. Размислете за вашиот персонал, локација, буџет и други мали идеи.

Метод 3 од 9:

Локација

Еден. Локацијата на хотелот е многу важна. Ако не го собереш правилно, вашиот профит ќе биде дискутабилен. Обидете се да го лоцирате хотелот околу споменикот или во жива област.

Метод 4 од 9:

Ангажирање на работници

Еден. Сега тоа ќе биде за делот поврзан со ангажирањето на најдобрите работници и разрешување на сите други.

Сликата со наслов Управување со хотелски чекор 9

2. Поминете интервју со тие луѓе кои ја откриваат желбата да работат за вас.

Сликата со наслов Управување со хотелски чекор 10

3. Вработи добри и љубезни кандидати кои можат да ги почитуваат и само да работат.

Сликата со наслов Управувајте со хотелот Чекор 11

Четири. Имате право да ангажирате многу други лица (готвач, секретар, консиерж).

Метод 5 од 9:

Клиенти

Еден. Контакт клиенти со почит и лојалност, така што тие можат да им кажат на луѓето за вашата услуга, бидејќи на крајот ќе добиете малку повеќе приходи.

Метод 6 од 9:

Соби

Еден. Осигурајте се дека вашата зграда има доволно површина за поставување најмалку 22 соби.

Метод 7 од 9:

Поправки

Еден. Поставете го распоредот за реконструкција. Во хотелите мора да има пастилни теписи и почесто да се преслика површината отколку што е направено во домовите. Зачувувањето на пријатен амбиент во собите ќе доведе до повисоки стапки во вашиот хотел.

Метод 8 од 9:

ОДРЖУВАЊЕ

Еден. Бидете сигурни дека имате во вашиот вработен кој е во состојба да управува со проблемите на водоснабдувањето и опремата за греење.

Метод 9 од 9:

Правни прашања

Еден. Истражуваат документи поврзани со оданочување, норми за бучава, правила за заштита од пожари и т.Д.

Совети

Вие не добивате многу пари за операцијата на хотелот. Така, она што го правите е да ги реинвестирате парите назад во хотелот и обидете се да ги зголемите приходите за понатамошна продажба на хотелот за голема количина. Значи, може да се тврди дека по укинувањето на бизнисот и препродажба на износот од 4 пати повеќе поранешни, сеуште заработувате пари.
Дојдете со ново обележано мени за да привлечете групи на луѓе, на пример: сеопфатна двојка вечера или семејно мени со интересен избор на јадења за деца.
Добра идеја за повеќе профит е шоуто на презентацијата на уметници во вашиот хотел со исплата на износот, на пример, 2.000 рубли.
Зошто да не го рекламирате вашиот хотел, дури и ако изгубите пари, но како резултат на тоа ќе ги вратите назад.
Додајте услуги за перење за дополнителни 350 рубли (или помалку).

Предупредувања

Не вработувајте работници ако вашите инстинкти ви кажуваат да не го направите ова: не можете да им верувате и на крајот да станете притисок кога сакате да го отпуштите.
Обидете се да ангажирате чувари: не можете да замислите дека некои луѓе излегуваат низ целиот свет.
Не купувајте хотел кој се продава со голема 4 пати завртка. Само ако тоа не е идеална локација, и знаете дека проектот ќе донесе профит.