Како да купите приватен остров

2. Изберете ја локацијата на островот. Географската локација на островот е еден од најважните критериуми за избор за повеќето купувачи. Планирање на купување, многу е важно да се земе во предвид овој фактор. Не само карактеристиките на самиот остров, туку и неговата околина. Пожелно е во близина развиени населби каде што можете да ги надополнувате акциите. Би било убаво да се има блиска железничка станица или аеродром. Со други зборови, развиената инфраструктура го прави островот погоден за живот. Сепак, премногу блиска локација на населбите може да ја наруши вашата приватност. Островите лоцирани во далечината од копното се богати со пејзажи и се предмет на бури влијанија, додека островите во заливот се многу живописни и заштитени од неповолни временски услови.

3. Бидете сигурни дека изворите на свежа вода. Извори на вода - најважниот услов за живот на островот и вториот најважен критериум за избор при купување. Како по правило, помалку островот, толку помалку вода на неа. Сепак, дури и на големите карпести острови има малку вода. Секој остров има неколку можности за свежа вода. Побарајте Aquifer. Поблиску се наоѓаат на површината на земјата, толку е полесно и добро ископа. Ако веќе постои добро на островот, ги извршувате потребните анализи за да бидете сигурни во нејзината соодветност. Ова може да се направи со пумпање на целата вода и мерење на времето за кое повторно ќе се пополни. Количината на вода што може да се добие од бунарот се мери со кубни метри (M3). Во тропските предели, подземните извори не се толку важни, бидејќи потребата за вода може да обезбеди резервоар за дождовница. Резервоарот може да се надополни од бунарот. Ова ќе ја спречи дренажата на бунарот и оштетувањето на водоносот. Проверете ги годишните метеоролошки извештаи за локалитетот. За привремено сместување на островот, тоа ќе биде доволно од 100 до 400 м3 годишно. Со постојано сместување, количината на врнежи, еднакви на 1000 mm годишно, целосно ќе обезбеди нови потреби за вода. Современите технологии ќе помогнат тука - околу 500.000 рубли можете да купите инсталација за бигор од морска вода. На песочните острови, високи само неколку метри надморска височина, дебелината на аквиферот може да ја надмине висината на самиот остров три - четири пати, бидејќи свежата вода го дислоцира солената и создава водоносен водоносен восок под островот. Ако вашиот остров се наоѓа на неколку километри од изворот на вода на континентот или на друг остров, а длабочината на морето меѓу нив е мала, можете да ги истегнете цевките за чешма.

Четири. Изберете остров со соодветна клима. Островите можат да бидат поделени во три климатски типови: Острови на умерена, медитеранска и тропска клима. Тропски острови се наоѓаат помеѓу северниот и јужниот тропски. Островите на медитеранската клима се во области со високи температури, но ниски нивоа на врнежи. Такви се островите на Средоземното Море, Канарските Острови, Бермуди, Бахами, и т.Д. Умерените климатски острови се во ладни области - во Сервер Европа, Канада и Северна САД. Треба да одредите точно која клима ви се допаѓа повеќе. Секоја категорија има свои предности и недостатоци. Иако многу луѓе како тропските предели, други тешко се пренесуваат топлина и висока влажност. За некој, климата на островите на умерени ширини ќе изгледа непријатно, и други луѓе како менување на годишните времиња и разни временски услови. Најдоброто може да се смета за медитеранска клима, бидејќи е доволно топло и умерено влажно. Запомнете дека времето на првиот ден од вашата посета на островот може да биде атипично за него. Прашајте ги локалните жители за времето на островот. Обично рибарите се подобри за временските услови. Островите лоцирани во Отворениот океан се подложни на поплави, бури, суши, сезонски плима и популарни и влијаат на силните струи. Езерото Острови не страдаат од такви услови, бидејќи нема пливање или силни бури, но ако езерото има брани, островите може да бидат подложни на сезонски флуктуации во нивото на водата. Речните острови страдаат од поплави и суша. Тешко за локалните власти за максималните и минималните нивоа на водата во реката. Корисни информации може да се добијат од локалните жители. Ефектот на плимата и пеевите е особено забележлив на островите лоцирани во мали заливи или усти на реките. Во такви места за време на врските, пристапот до островот може да биде тежок.

Пет. Оцени колку е лесно да стигнете до островот.Оддалеченоста на островот е еден од главните критериуми за избор. Подалеку од вашиот остров, толку повеќе време ќе го заземе патот кон тоа. Од главниот начин да стигнете до островот - на водата, одлучете колку време сте подготвени да потрошите во пливање и безбедно да го префрлите морето патување. Времетраењето на патувањето исто така зависи од сезонските временски услови и карактеристиките на вашиот брод - неговиот тип, моќност на моторот итн.Д. Дури и ако вашиот остров е заштитен од ветрови и бури, сепак треба да се соочите со нив на патот. Запомнете дека островите лоцирани поблиску до цивилизираните населби се поскапи. Затоа, ако не ви се допаѓа долги патувања, подгответе се да потрошите повеќе пари за купување.

6. Определете како ќе ја развиете инфраструктурата на островот. Природата на планираниот развој значително ќе влијае на изборот на островот.

7. Бидете сигурни дека има места за паркирање на сидро.Можноста за паркирање на сидро зависи од густината на почвата на островот и крајбрежното дно. Изберете остров со добри услови за приставане, бидејќи без нив ќе биде тешко да се стигне на островот, или, уште полошо, невозможно е да се излезе од него. Речиси секој остров има услови за паркирање на бродови, но нивниот квалитет може да биде различен. Добар дел треба да биде заштитен од ветрови и трендови, со песочно дно за одредување на прицврстување и доволно длабока вода, без карпи и корални гребени. Многу е важно да се испита островот за време на плимата и ниската. Ако немате искуство за навигација, прашајте го капетанот на садот на кој пристигнавте на островот, без разлика дали пристанишниот Пјер е добар тука. Во некои случаи, проблемот може да ги реши комерцијалните момчиња и лебдечки бази.

осум. Испитајте ја топографијата на островите.Ослободувањето на островите осцилира од совршено рамен, "Карип" пејзаж, до карпести и планински. Ако е важно за вас, предупредете ги вашите агенти за вашите преференции. Апсолутно рамни острови не се наоѓаат толку често, но на таканаречените континентални острови (врвови на поплавени ридови) постојат мали области на еднакво земјиште - 10-12% од вкупната територија. Ова мора да се разгледа ако планирате да изградите.

Девет. Погледнете ги плажите.Дознајте каде се наоѓаат плажите. Како по правило, плажите заземаат мал дел од вкупната површина, а островите, целосно опкружени со песочното крајбрежје, се случајни. Локацијата на плажа е многу важна. Пожелно е тој да биде од спротивната страна на преовладувачките ветрови и да има затворен залив за пристаништето. Многу луѓе како западните плажи каде што можете да ги гледате зајдисонцето. Но, ако не постои таква плажа, можете да му се восхитувате на зајдисонцето од надморска височина или наметка. Иако западните плажи се многу убави, зајдисонцето трае само 30 минути на ден, бидејќи овој фактор не треба да биде одлучувачки во изборот на островот. Друг важен фактор - квалитетот на песокот. Тоа зависи од два индикатори - жито и боја. Песочното жито е поважно од неговата боја. Мал темни песок подобро од светлината, но груб. Можеби тој не е толку убав, но фаул е пријатен, и кој не сака да оди боси на мек песок?! Многу важен и квалитетот на дното на плажата - камења или песочна, нејзината навалување и длабочина. Совршената плажа има песочна дното и доволно длабочина за пливање и нуркање. Извести ги желбите на вашите агенти.

10. Оценка на постоечката инфраструктура. Ако има згради на островот, ќе ви треба чувар кој постојано ќе живее на островот и грижата за куќата. Изградбата на нови згради на островот ќе чини повеќе отколку на континентот, бидејќи сите ресурси мора да бидат доставени таму покрај морето. Многу острови се апсолутно непроменета цивилизација. Но, ако веќе постојат згради на островот, треба да се спроведе внимателна анализа на нивната состојба и квалитет. Бидете сигурни дека сите згради имаат соодветни дозволи, покани архитектонски експерт кој ќе спроведе независна проценка на состојбата и трошоците за згради, ќе забележи можни слабости и области кои бараат поправка.

Единаесет. Вработи чувари.Присуството на сигурен чувар е еден од најважните услови за одржување на таква голема инвестиција. Caretaker ќе обезбеди соодветна грижа и надзор на територијата и имотот во ваше отсуство. Повеќето сопственици ангажираат постојани чувари, а некои плаќаат локални рибари, така што тие се грижат за островот. Островите на Карибите со активен превозот и воздухопловниот сообраќај често се изложени на нелегални инвазии. Во прилог на заштита на вашиот имот од некритички посетители, чуварот ќе се грижи за објекти и опрема. Ова е особено важно во тропските предели, каде што монсите на крајот може да предизвикаат сериозни оштетувања на зградите ако не се спроведува навремена превенција и поправка. Кога ќе се одморите на островот, чуварот може да работи градинар, маестрално или да испорача акции за вас. Ако е можно, подобро е да ангажирате две чувари.

12. Стапка на комуникација. Бидејќи островот е отстранет од континентот, комуникациите се критични, и за секојдневна употреба и итни случаи. Многу ретки острови обезбедени со вообичаените удобности - водоснабдување, електрична енергија, телефонска врска, па дури и телевизиски сигнал. Во повеќето случаи, сопственикот мора да биде опремен со независен остров, така што треба да ги разгледате овие услови во проценката на трошоците за стекнување на островот. Островите не се премногу избришани од населбите може да имаат пристап до сигнали за мобилни и телевизиски емитувања. Присуството на клеточен сигнал ќе обезбеди евтина телефонска врска, а во некои случаи пристап до Интернет. Проверка на островот, земи мобилен телефон, мало радио или пренослив телевизор за да ја провери достапноста на комуникацијата. Слаб сигнал може да се подобри со специјални антени и опрема. Современите сателитски технологии обезбедуваат ефтин телефон, телевизија и интернет конекција. Значи, не треба да се грижите ако овие услуги не се достапни со копното.

13. Обрнете посебно внимание на условите на сопственоста на земјиштето.Во многу земји, правото на приватна сопственост на земјиштето на островите се дистрибуира само со тркалање на плимата. Ова значи дека плажите под плимата линија не ви припаѓаат, туку државата, и немате право да ги изградите. Со купување на остров во друга земја, ангажира адвокат кој ќе ги провери сите услови за стекнување и поседување. За време на инспекцијата на островот, дознајте дали луѓето живеат на неа и дали имаат право. Нелегалните доселеници можат да го претставуваат проблемот, бидејќи многу е важно да се провери присуството на таква трансакција пред тоа.