Како да се изгради куќа куќа

Дали некогаш сте сонувале за живот во прекрасна дневна куќа опкружена со природата? Изградбата на дневна куќа е тешка, но доведување на внатрешен процес на задоволство. Изградбата на куќа со професионални изведувачи зазема релативно мала количина на време. Но, ако планирате само да изградите куќа, бидете подготвени дека овој процес ќе потрае неколку години. Во секој случај, некои основни познавања нема да бидат излишни. Во оваа статија ќе дознаете за она што треба да го земете предвид за време на изградбата на дневник куќа.

Чекори

Метод 1 од 4:

Основно планирање

Еден. Добијте финансирање. Градење на дневник куќа може да биде прилично скапа. Трошоците за парцела, материјали и труд се фактори кои треба да се земат предвид при утврдување на цената на вашиот нов дом. Постојат неколку опции за финансирање: лични заштеди, хипотека, како и градежен заем. Најсоодветната опција ќе поттикне кредитен брокер.

Хипотека. Заокружен заем со фиксна каматна стапка е најчестата. Плаќањата за хипотека се различни, но најчестите 30-годишни плаќања се најчести.
Кредити за градба. Тие се одличен излез од ситуацијата кога станува збор за изградба на дневник. Кредити за градежен акт како кредитна линија. Го земате кредит потребниот износ на пари и плаќате интерес за тоа. Вие нема да морате да ги трошите сите пари на недвижен имот, така што за завршување на изградбата ќе има можност да се стави пари во промет или да ги разменуваат во готовина.
Зачувува. Ако не сакате да земете заем и да имате доволно пари, можете да го платите целиот проект во готово. Оваа опција не е исклучок, но бидете подготвени за напуштање на суштинските даночни олеснувања и да го намалите сопствениот приход.
Колку пари ќе треба да го окупираат? Одговорот на ова прашање е доста. Најлошото нешто што може да се случи за време на изградбата е исцрпување на готовина. И покрај сите ваши беспрекорни пресметки, невозможно е да се дознаат точната цена за градење на вашата куќа за лог додека не се подигне.
Која е главната цел на банките? Банките во основа обрнуваат внимание на две работи. Прво, тие мора да бидат сигурни дека куќата може да се преземе со кауција во случај на неплаќање на заемот. Ова значи дека тие сакаат да се осигураат дека куќата ќе биде изградена во рамките на буџетот и ќе се бара на крајот на изградбата. Второ, банките треба да бидат сигурни дека можете да го отплатите заемот. Кога банките ќе ве стават, тие обрнуваат внимание на три точки: кредитен дел, работен капитал и ниво на доход.

Сликата под наслов Изградба на дневник Чекор 2

2. Изберете парцела. Важно е да се заврши целата подготвителна работа пред да се одлучите, на која локацијата на земјиштето ќе биде изградено од вашиот дом. Соодветната опција ќе помогне да се најдат агенти за недвижнини или програмери. Ако земјиштето заговор е веќе вашиот имот, осигурајте се дека е погоден за изградба. Значајна улога во одредувањето дали заплетот на земјиштето е погодно за изградба игра такви фактори како суптилни, почвени геолошки услови, достапноста на пристапни правци, распоред, употреба на околните ресурси.

Ќе биде неопходно да се контактираат локалните прајмери и да ги замолат да направат анализа на почвата. Тоа ќе ја покаже достапноста и квалитетот на водата.

Исто така, вашата потенцијална градилиште мора да се провери за сеење на почвата, која ќе се утврди дали земјата ќе апсорбира отпадни води од системот за отпадни води.

Сликата со наслов Изградба на најавите куќа Чекор 3

3. Земете го дизајнот на вашиот дом. Некои луѓе имаат јасна претстава за тоа како треба да изгледа нивната лог куќа. Други сочинуваат листа на приоритети, но тие можат да ги променат кога станува збор за планирањето на локацијата. Ви се дава можност да изберете постоечки план од каталогот за дизајн, или можете да ангажирате независен дизајнер или архитект кој ќе помогне да ја отелотворите вашата идеја во реалност.

Имајте на ум дека дизајнот и големината на вашиот дом ќе зависи од износот на пари што сте подготвени да го потрошите, и квалитетот на материјалите што ќе ги користите. Изградбата на попространа дома ќе ги зголеми трошоците за работна сила, градежни материјали и градежни дозволи.

Вашата куќа дизајн ќе помогне да се намалат развојните опции. Некои куќи се наменети само за употреба во конкретен градежен дизајн.

Сликата под наслов Изградба на дневник Чекор 4

Четири. Добијте градежна дозвола. Обезбедете ги вашите планови за локалната гранка за одобрување. Оваа постапка е неопходна за да се добие градежна дозвола пред да се започне проектот. Исто така, ќе биде неопходно да се запознаат со правилата и правилата кои треба да се следат за време на изградбата на дневникот. Мора да се запомни дека различни држави постојат различни правила.

Сликата под наслов Изградба на дневник Чекор 5

Пет. Одредување на времето за изградба. Износот на време потребно е да се изгради куќа за лог исклучиво од дизајнот. Традиционалниот метод за изградба на куќа обично трае 1-2 години. Креирање на блок-модуларен тип куќа ќе трае околу 6 месеци.

Линиите на градежништво може значително да се разликуваат во зависност од тоа дали планирате да изградите куќа само или да ангажирате тим за професионалци.

Изградбата на дневнички куќи, како и други градежни проекти имаат тенденција кон непредвидени одложувања предизвикани од неповолни временски услови или не-мобилен на градители. Обидете се да одвоите за ова некое време во распоредот за изградба.

Не дозволувајте отстапувања од вашите цртежи. Запомнете, сите избрзани промени, дури и најмалиот, може да повлече нишка од одложувања во табелата што може да го стави под удар за изградба на целиот дом.

Сликата под наслов Изградба на дневник Чекор 6

6. Одлучи дали сакаш да ангажираш специјалисти. Одлуката за тоа дали да се изгради куќа независно или со помош на тимот на професионалци е најсериозен. Тимот на специјалисти е најлесната опција, бидејќи тие имаат вистински вештини, контакти и опрема со цел да ја завршат изградбата два пати побрзо, за разлика од лице кое нема искуство.Сепак, ништо не се споредува со чувство на гордост и задоволство добиени од изградбата на вашиот дом, ако не се плашите од тешка физичка работа и долги термини. На крајот, сето ова само се сведува на лични преференции.

Метод 2 од 4:

Изградба на дневник со помош на тим на професионалци

Еден. Најдете и одберете го производителот. Тој ќе биде доставен од потребните материјали за завршување на вашата куќа. Можете да почнете да барате каталози за гледање направено во различни компании. Тие ќе ви дадат општа идеја за дизајните на лог куќи кои производителот создаде порано. Ако ви се допаѓа некој дом од каталогот, можете да го вработите истиот тим на професионалци за спроведување на вашиот проект во реалност. Бидете сигурни дека имате директна врска со избраниот тим - работници мора да ги слушаат вашите идеи и секогаш ве информираат.

Читајќи ги коментарите на клиентите, ќе можете да дознаете повеќе за специјалистите кои биле ангажирани во изградбата на нивните домови.
Исто така можете да контактирате со Здружението на приватни претпријатија на Соединетите Американски Држави и Канада за поддршка на правата на потрошувачите, Канцеларијата на генералниот обвинител на Државниот или лог домови Совет.

Сликата под наслов Изградба на дневник Чекор 8

2. Изберете градежна компанија. Внимателно размислете за сите опции кога станува збор за изборот на изведувач. До денес, постојат голем број градежни компании, но нивната услуга е значително различна.

Со цел да се осигурате во добра интеракција со основната компанија, треба да ги посетите завршените куќи (со цел лично да ја испитате работата на градителите), како и да ги прочитате прегледите на претходните клиенти.

Имајте на ум дека за да откриете дефекти на згради, треба да почекате неколку години пред да биде целосно комплицирана куќата. Најдобар пример за професионализмот на градежната компанија е 3-5-годишната куќа.

Пред изборот на градежна компанија, неопходно е да се консултирате со локалните изведувачи или било која држава или регионална власт, вклучувајќи го и генералниот обвинител на вашата држава, за да дознаете дали некој поднесе тужба на суд до градежната компанија избрана од вас.

Препорачливо е да се избере градежна компанија која е добро запознаена со локалните стандарди и правила, како и со еколошките карактеристики.

Осигурајте се дека градежната компанија има лиценца и е врзана, како да се појават проблеми, ќе имате целосна право да го примени правниот лек (поднесете тужба во судот).

Сликата под наслов Изградба на дневник Чекор 9

3. Претплатете го договорот. Неопходно е да се согласите со градителот или градежната компанија за таквите ставови, како што се трошоците за услугите, дизајнот на куќата и проценетиот временски период на завршувањето на проектот. Откако двете страни се согласуваат, сите предмети се опишани во договорот што го потпишуваат двете страни.

Метод 3 од 4:

Изградба на дневна куќа со свои раце: дизајн фаза

Еден. Одлучи дека ви треба. Во прилог на дрво, постои значителен износ на алатки и материјали кои се неопходни за изградба на куќа за дневникот. За обработка на дрво, ви требаат такви специјализирани алатки како што се моторна пила, длето, планер, машина за формат, капка и машина. Исто така, ќе ви треба цемент, смачкан камен и малтер за да ги поставите темелите, материјалите за топлинска изолација и, се разбира, прозорците, вратите и сè што ви треба за да го поставите покривот.

Сликата под наслов Изградба на влезна куќа Чекор 11.jpeg

2. Изберете граѓа. Лог куќа може да биде изградена од речиси сите високи дрвја. Меѓутоа, со цел зградата да биде издржлива, за време на изградбата треба да користите сорти на дрво кои нема да имаат само атрактивна структура, а исто така ќе можат да ја задржат јачината и изгледот со децении и уште повеќе. Кипарис, Даглас ел, бели и жолти борови се вообичаени примери за видовите дрвја кои се користат во изградбата на дневни куќи.

Со независна колекција на пилена дрва, изберете дрва што долго и дијаметар ги задоволуваат вашите потреби. За време на ручеците, изберете дрва со ист дијаметар.

Подобро е да ги исечете дрвјата во зима кога сокот од дрво е долу, а исто така и кога Брика може да се стркала низ снегот, без оштетување на градежниот материјал и животната средина.

Рубита дрва селективно, без да се сечат премногу дрвја во еден простор, бидејќи останатите растенија ќе продолжат да растат поради голем број на светлина и простор.

Покрај тоа, постои можност за купување пилена дрво од домашниот производител. Можете да купите пред-сецкан дрво што ја поедноставува вашата работа.

Сликата со наслов Изградба на влезна куќа Чекор 12.jpeg

3. Подготви логови. Треба да го победите и обработите градежните материјали во прајмерот за да го заштитите од оштетување на инсекти, мувла и габи. Размислете за она што го сакате сакате да го изградите вашиот дом: со зелена (со висока содржина на влага) или суши.

Ако сакате да користите сува бреза, треба да се исуши слатководното вода.

Во случај на користење на зелени логови, неопходно е да се земе предвид периодот на "решавање" во првите неколку години.

Метод 4 од 4:

Градење на куќа со свои раце: фаза на изградба

Еден. Фондацијата за изгледот. Видови на основа за лог куќа во голема мера се исти како и темелите на другите згради на секоја структура на споредлива големина и тежина. Разликата се состои во тежината на ѕидовите и методите за прицврстување на првиот слој на БРИК. Некои од опциите вклучуваат:

Пјер или метод на куп. Ова е популарна и релативно евтина опција, сепак, помошен под ќе бара дополнителна изолација за да ги задржи нозете топло во зима. Овој тип на основа исто така не е толку стабилен како и другите опции кои можат да бидат бескорисни ако куќата на дневникот се наоѓа во областа склона кон урагани или торнада.
Фабрички столб систем. Ова е нов тип на основа, кој станува сè попопуларен поради неговата брза инсталација и недостаток на поддршка.
Фондација фонтаминирање. Овој тип на основа се состои од преклопени, меѓусебно поврзани пена блокови. Тоа може да се постави многу брзо и е доволно силна на сметка на арматурни прачки кои се поставени помеѓу блокови.

Сликата со наслов Изградба на влезна куќа Чекор 14.jpeg

2. Инсталирајте ги ѕидовите. Изградбата на ѕидовите на куќата може да биде сложен процес. Треба точно да се комбинира БРИКА, така што тие се наоѓаат од помалку до повеќе. Додека работите со природен материјал, некои од дневниците ќе бидат закривени. Главната задача е дека централниот дел од сите дневници треба да брзаат до централната ѕидна линија, која, пак, брза кон централната линија на фондацијата.

3. Инсталирајте ги вратите и прозорците. Прозорците и вратите во дневникот мора да бидат лоцирани земајќи го предвид сончевиот аспект, преовладувачките зимски ветрови и структурни елементи на дрвената структура. Инсталирајте го најголемиот дел од прозорците на југ за природна светлина и пасивна соларна топлина.

Сликата под наслов Изградба на влезна куќа Чекор 16.jpeg

Четири. Го ставивме покривот. Постојат многу начини да се постават покриви за вашата дрвена структура. Класична куќа за дневникот има низок покрив со растреперувања на прилично големина и широк испакнатини.