Како да добиете согласност за издавање на хипотека за заем

Во отсуство на готовина за купување на станови, потребно е да се добие прелиминарна согласност на банката за издавање на хипотека за заем, бидејќи нема продавачот сериозно ќе ја разгледа вашата понуда за купување на станови. Прелиминарната согласност на доверителот за издавањето на хипотека за заем е гаранција дека ги исполнувате сите потребни основни барања за кредитна историја и износот на платите за хипотека. За да се добие прелиминарен договор на доверителот за издавање на хипотека за заем, треба да ја проверите вашата кредитна историја, да се сретнете со давателот, да ја обезбедите целата потребна документација, како и да ја одредите количината на хипотеки на кои можете да сметате на.

Чекори

Метод 1 од 4:

Дел еден: проверка на кредитната способност

Еден. Пред да контактирате со хипотека на доверителот, треба да ја проверите вашата кредитна способност. Секој заемодавач прво ги проверува овие информации, па затоа е многу важно да бидете сигурни дека оваа информација е достапна.

Сликата е насловена како запис за хипотека чекор 2

2. За да добиете копија од извештајот за вашата кредитна способност, мора да одите на веб-страницата на Години.Com. Исто така на страницата добивате моментален пристап до вашата кредитна историја. Еднаш годишно оваа информација е обезбедена бесплатно.

Сликата е насловена како запис за хипотека чекор 3

3. Бидете подготвени да објасните какви било грешки во вашата кредитна историја. Многу заемодаватели покажуваат лојалност кога добиваат разумно објаснување за сите одложувања на плаќања, задоцнети плаќања или наплата на готовина.

Тоа треба веднаш да ги поправи постоечките грешки во кредитна историја. Ако информациите во вашата кредитна историја не се обезбедени неправилно, треба веднаш да се контактира со кредитното биро и да ги дознаете причините за грешките и да го започнете процесот на корекција.

Метод 2 од 4:

Дел два: Работа со заемодавачот

Еден. Грижете се за пребарување на доверителот, кој има добра репутација во добивањето на претходна согласност на банката за издавање на хипотека за заем.

Контактирајте го вашиот заемодавач со кого треба да работите во минатото, или на вработен во банка или кредитна институција во која служите.

Сликата е насловена како запис за хипотека Чекор 5

2. Доделете состанок со давателот за да разговарате за вашите планови во врска со купувањето на домување. Тоа е за време на разговорот со заемодавачот дека можете да разговарате за вашиот буџет, износот на депозит за хипотека, како и саканиот тип на хипотека.

Сликата е насловена како запис за хипотека чекор 6

3. Дознајте на давателот на трошоците за пополнување на прашалникот, како и присуството на која било друга такса. Можеби ќе треба да платите такса за извештајот за кредитна историја, сепак, приемот на претходна согласност за екстрадиција на хипотекарен заем не треба да биде придружен со какви било надоместоци или плаќања.

Метод 3 од 4:

Дел три: Обезбедување на документација

Еден. Пополнете го прашалникот издаден од доверителот за да добиете хипотека за заем. Ова обично може да се направи без напуштање на куќата на веб-страницата на давателот. Исто така, прашалникот може да се пополни во Канцеларијата на заемодавачот на хипотека.

Сликата е насловена како запис за хипотека чекор 8

2. Заедно со прашалникот, неопходно е да се обезбедат финансиски информации за себе, особено: Информации за плати, даночни пријави, информации за банкарска сметка, инвестициски средства, сметки за пензионирање и друг имот, информации од сопственикот, хипотекарниот либсеентист со кој работите во ова време.

Сликата е насловена како запис за хипотека чекор 9

3. Одговорете на дополнителни прашања кои можат да произлезат од заемодавачот. Можеби ќе треба да обезбедите информации за вашите долгови, проблеми во кредитна историја, како и сите други предмети во вашиот прашалник кој може да предизвика жалби од доверителот пред да одлучи дали да ви издаде кредит.

Сликата е насловена како запис за хипотека чекор 10

Четири. Обично, процесот на разгледување на прашалникот од страна на доверителот пренесува брзо. Често, одлуката за екстрадиција, или одбивањето кон вас во хипотека за заем е прифатена во рок од 48 часа.

Метод 4 од 4:

Дел четири: Известување за Договор за издавање на заем

Еден. Во случај на позитивен одговор, ви се дава писмено известување за согласност за издавање на хипотека за заем.

Сликата е насловена како запис за хипотека чекор 12

2. Обрнете внимание на збирот на хипотека за заем што вашиот заемодавач се согласува да обезбеди. Ова ќе ви овозможи да имате јасна претстава за износот што може да го сметате додека барате домување.

Сликата е насловена како запис за хипотека чекор 13

3. Исто така обрнете внимание на валидноста на оваа согласност. Во повеќето случаи, варира помеѓу 60 и 90 дена.

Сликата насловена се запишани за хипотека чекор 14

Четири. Согласност за издавање на хипотека за заем е составен дел на писмена понуда за купување на станови, па мора секогаш да има со вас.

Совети

Запомнете дека согласност за издавање на хипотека за заем не е гарант за добивање станбен кредит. Ова значи само она што ги исполнувате основните барања за кредитирање. Разговарајте со вашиот доверител и дознајте што вашите постапки треба да бидат по добивањето на договорот за издавање на хипотекарен заем и пред да издаде договор за купување домување. Најверојатно вашиот заемодавач ќе ве советува да се воздржите од големи купувања или отворање на нови кредитни линии.