Како да го отстраните името од хипотека без потреба од рефинансирање

Отстранете го името со заедничка хипотека полесно преку рефинансирање или продажба на имот. Но, ако рефинансирањето е невозможно, сеуште можете да го отстраните вашето име од хипотеката. Бидејќи хипотеката паѓа на рамениците на заемодавачот, кредитната институција мора да биде уверена дека преостанатиот доверител ќе може да носи финансиска одговорност за заемот. Можно е да се отстрани процентот на ипотекарен кредит за станбен кредит, но овој ипотекарен кредитор сеуште ќе остане финансиски одговорен за заемот. Можете да ги искористите следниве совети за отстранување на името од хипотека без потреба од рефинансирање.

Чекори

Еден. Контактирајте со станбен кредит. Давателот ќе утврди дали договорот може да се замени со договорот за процесите на правата и условите за промена. Правата на Cessia и условите за промена се спроведуваат во деловната индустрија и во недвижности. Во случај на замена на договорот за хипотека, давателот се согласува да напише нов договор, ослободувајќи ја втората страна од секоја финансиска одговорност на хипотеката. Сите три страни (и хипонерите и заемодавачот) законски мора да се согласат и потпишуваат нов договор за напредокот на правата и условите за промена. Овој процес има потреба од нов договор со почетен договор со условите.

Сликата со наслов Отстранете го името од рефинансирање на хипотека

2. Инсталирајте дали преостанатиот доверител има доволна количина на финансиски ресурси за да платите за хипотека. Кредитна историја и документација за средствата на преостанатиот доверител ќе треба кредитна историја како доказ. Сето ова ќе укаже дека тој може да плати за заем. Многу често преостанатиот ипотекарен кредитор ќе мора да плати голем интерес ако сака нов заем да биде одобрен. Лидерите, исто така, ќе треба да ги проверат сите финансиски податоци на заложниот доверител, вклучувајќи банкарска сметка, автомобил, обука и други заеми, достапноста на заеми и друг финансиски долг.

3. Размислете за опција за чин на одбивање. Контактирајте со адвокат кој може да советува како да се направи чин на одбивање на правата. Овој документ го отстранува името од договорот за недвижности. Чинот на неуспех вклучува донатор (лице чие име е отстрането од договорот) на примачот (преостаната страна). Иако чинот на одбивање на правата не е официјално лишен од донатор на финансиска одговорност на хипотека, тој му дава на примателот на уделот на имотните права.

Сликата со наслов Отстрани име од хипотека вреди за рефинансирање Чекор 4

Четири. Продава сопственост ако не сте во можност да го отстраните вашето име. Имотот за продажба е единствениот начин да го направите вашето име од хипотеката засекогаш, бидејќи заемот ќе биде забранет, по што ќе се создаде нов договор.

Совети

Кога го отстранувате вашето име од договорот за хипотека, препорачливо е да се консултирате со адвокат во врска со Договорот за CSSIA на правата и промените во условите и чинот на правата. Колку повеќе законски, документите сега се обврзани, толку е помала веројатноста да се појават заостанати долгови во иднина