Како да изнајмите стан

Изнајмување стан може да биде ист долг и досаден процес, како купување на куќа. За изнајмување на стан кој одговара на вашите потреби и буџет, ќе ви треба соодветно планирање и детално истражување. Консултирајте се со агент за недвижнини, ако имате време и пари. Ако не можете да си дозволите да ангажирате агент, ќе треба да сторите сé што е сами.

Чекори

Метод 1 од 3:

Подгответе апликација за изнајмување

Еден. Одлучи што ви треба од вашиот стан. Размислете за бројот на спални и бањи пред да го започнете вашето пребарување. Стан површина, објекти и локација се исто така важни фактори кои бараат вашето внимание.

Сликата под наслов Изнајмување на стан Чекор 2

2. Подгответе документи кои ќе потврдат дека сте во можност да платите за изнајмување станови. Помош на вработување и приход од вашиот работодавец ќе ги обезбеди потребните докази за ова. Некои сопственици, исто така, може да ви бараат целосна историја на вработување. Подгответе го овој документ однапред и држете го со вас за време на состаноците со сопствениците за да ги покажете дека сте одговорно лице.

Сликата под наслов Изнајмување на стан Чекор 3

3. Подгответе ја историјата на изнајмување. Овој документ мора да ги содржи имињата и адресите на претходните 3-5 сопственици кои изнајмиле домување. Ако изнајмите станови за прв пат, подгответе 3 - 4 препораки писма со кои се потврдува вашата сигурност и карактер. Вклучете барем една професионална препорака.

Сликата под наслов Изнајмување на стан Чекор 4

4. Проверете ја вашата кредитна историја. Во Русија, ова може да се направи преку една од руските компании, на пример, "Nbki". Многу сопственици ќе сакаат да ја проверат вашата кредитна историја пред да ве пренесат за изнајмување стан. Некои донесуваат одлука за испорака на станови, базирани исклучиво на кредитна историја на корисникот. Ако немате најизволена кредитна историја, имате докази за навремени плаќања во која било компанија со која сте поврзани. На пример, можете да обезбедите сметки за навремено плаќање на станбени и комунални услуги. Ако немате кредитна историја, можете да му понудите на сопственикот да платат повисок депозит наместо неа.

Метод 2 од 3:

Најди стан

Еден. Следете ги рекламните делови во локалниот весник. Завршете ја областа во која сакате да живеете, во потрага по знаци кои објавуваат станови за изнајмување. Проверете ги логови или брошури посветени на станови за изнајмување во вашиот град. Кажете им на вашите пријатели и познаници за она што сакате да го изнајмите стан за изнајмување.

Сликата под наслов Изнајмување на стан Чекор 6

2. Посетете ги апартманите за кои сте заинтересирани со сопственикот или агентот за недвижнини. Внимателно погледнете дефекти и оштетување во становите. Ако забележите било каква штета, не заборавајте да го вклучите нивниот опис во договорот за закуп, така што не ви е дозволено да плаќаат за нив во иднина.

Сликата под наслов Изнајмување на стан Чекор 7

3. Секогаш чувајте лаптоп и пенкало кога го посетувате секој од становите за кои сте заинтересирани за следење на предностите и недостатоците на секој стан. Можете исто така да побарате дозвола да сликате на понудениот стан за да го споредите со други станови кога ќе се вратите дома.

Сликата под наслов Изнајмување на стан Чекор 8

4. Контактирајте го сопственикот на станот веднаш штом ќе одлучите кој стан сакате да го изнајмите. Ако сте бавни, тогаш некој друг може да го отстрани овој стан за изнајмување.

Метод 3 од 3:

Потпишан договор за изнајмување

Еден. Прочитајте го договорот пред да го потпишете. Осигурајте се дека сите предмети од договорот се совпаѓаат со фактот дека сопственикот ви е венет. Ако сте во неизвесност, прашајте појаснувања или прикажете адвокат или доверлив пријател.

Сликата под наслов Изнајмување на стан Чекор 10

2. Одете околу станот веднаш по потпишувањето на договорот за повторно да проверите дали има оштетувања и дефекти во неа. Ако забележите нешто ново, веднаш го пријавите ова на сопственикот на станот.

Сликата под наслов Изнајмување на стан Чекор 11

3. Подгответе се за движење. Во некои случаи, можеби ќе треба дозвола за екстра паркинг или со користење на товарниот лифт за да ги доведете работите во станот.