Како да ја продадете куќата од сопственикот со користење на MLS системот

Јас секогаш сакам да ја најдам токму куќата за која сонувавте, а не да го изберете оној што ќе излезе и не ги исполнува сите критериуми. Ова е местото каде што системот MLS може да биде корисен.

Чекори

Еден. Внимавајте на она што е обезбедено на сајтовите на МЛС. Овие сајтови обезбедуваат различни својства за да изберат за потенцијални купувачи и да содржат информации кои ќе ви помогнат да го пронајдете совршениот дом што е можно повеќе.

Сликата насловена Листа за продажба од страна на сопственикот користејќи MLS котација чекор 2

2. Подгответе прецизен опис. Треба да се одлучи кој износ очекувате колку спални ќе бидат во куќата и колку бањи.

Сликата насловена Листа за продажба од страна на сопственикот со користење на MLS котација Чекор 3

3. Направете го вашиот имот во системот MLS. Можеби треба да побарате помош за недвижниот имот, но тоа не е потребно. Во услови на економска рецесија, се повеќе и повеќе продавачи на куќи се склони кон можноста за "продажба без посредници", исто така познати како "продажба од сопственикот". Сметаат дека иако "продажбата од сопственикот" метод може да биде економски корисен, има свои недостатоци:

Не постои директен пристап до употребата на реклами за недвижнини на МЛС, како и попустите на Realtor. Листата на MLS база на податоци го заменува претходниот систем во кој секоја компанија ангажирана во недвижности има свои сопствени листи.

МЛС каталогот брокери става во една база на податоци информации за недвижен имот за одредена област, која е отворена за сите клиенти да се запознаат.

Сликата насловена Листа за продажба од страна на сопственикот користејќи го MLS котација Чекор 4

Четири. Ако одлучите да ги искористите попуст на Realtor за да го поставите вашиот имот на MLS, ќе мора да го платите првичниот придонес, кој е околу 9000 - 18000 рубли. Предностите на договорот може да вклучуваат:

Куќата е брзо за продажба

Широка база на податоци

Многу, многу ставови, вклучувајќи ги и посредниците

Продавачите на недвижнини можат директно да преговараат со купувачот, елиминирање на потребата да плаќаат какви било комисии за затворање на трансакцијата.